网易首页 > 网易房产 > 正文

容积率大对居住有影响吗

0
分享至

关于房屋的每一个数据都是非常重要的,购房者在购买房屋的时候一定要注意了解清楚,而在这其中就有容积率,很多购房者在了解房屋的时候都听过容积率,但是关于容积率的具体信息还是不太了解,容积率其实就是楼盘的建筑面积和占地面积之间的比例,那么容积率大对居住有什么影响?容积率多大才适合居住?

容积率大对居住有什么影响?

1、人口密度大

如果小区的容积率大的话,就说明小区内的建筑比较多,建筑多的情况下,意味着居住的人口也比较多,在同一个小区之类所居住的人口越多,那么小区内活动的人口也比较多,人均公共面积就越小,小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、电梯以及消防通道等区域的人口压力会比较大。

2、人均绿化面积少

容积率比较高的小区建筑物也会比较多,所以相应的绿地面积就会减少,人均所占有的绿地面积就更小,在这样的小区居住会严重影响住户的生活品质以及舒适度,甚至还会造成楼间距过小、停车位不足以及小区内道路狭窄的情况,所以在选择小区的时候,一定要注意容积率。

3、安防难度大

如果小区内所居住的住户比较多的话,那么就会对安防造成很大的压力,管理起来会很吃力,小区外的其他人员也比较容易混入到小区之内,影响小区进出管理等等,而且如果小区安防能力差还会造成很多安全问题。

容积率多大才适合居住?

如果是高层住宅小区的话,它的容积率应该不超过3,绿地率不低于30%,对于别墅等追求高居住品质的小区来说,容积率是比较低的,一般不超过0.8,如果是六层以下的多层住宅的容积率在1.5至2.0中间,但是由于受到土地成本的限制,并不是所有的小区都能达到这个标准。关于容积率大对居住有什么影响,以及容积率多大才适合居住的相关内容,小编就为大家介绍到这里,小心看完上文大家都知道,容积率和居住有很大的关系,但是在选择房屋的时候很多购房者对容积率进行选择,选择容积率的时候,除了需要注意到以上几点之外,为了保证居住质量,一定要选择容积率比较合理的小区。

相关推荐
热点推荐

内地人在香港生活了8年,发现香港人和内地人有着三大不同!

气人爱美食
2021-04-15 14:37:17

男性“耗阳”的四大恶习,烟酒排在最后,排第一的,劝你克制!

漫说健康
2021-04-08 14:37:03

《小舍得》扎心真相:成绩优异的米桃,可能无法超越倒数的夏欢欢

生活直通车
2021-04-16 06:58:28

火车上父亲带“女儿”进厕所,30分钟不出来,乘务员开门后怒报警

小发观天下军武
2021-04-16 13:11:02

十问克里:美国政府感谢将向太平洋排放核污水的日本,是何居心?

明星娱乐最前线
2021-04-15 14:00:58

金属除味皂的原理是什么?我买了一块回家,发现用法不止一种

南瓜的北边生活
2021-04-14 15:19:57

项思醒事件后续:疑已被退婚,1800万彩礼落空,超10万网友怒骂

光影新天地
2021-04-16 09:15:32

火星传来坏消息,探测器太阳能电池板被灰尘覆盖,或将陷入麻烦

科学放大镜
2021-04-16 06:15:00

德国的穷人过着怎样的生活?女人贫穷到底有多可怕?

五彩斑斓的世界
2021-04-16 00:52:25

我军三大战区实弹演练精准摧毁“敌舰”!金灿荣:已做好收复准备

战略观察员
2021-04-16 10:41:22

成年人的每一天,都在渡劫

十点读书
2021-04-16 11:47:01

同样是林瑞阳的孩子,为啥前妻生的个个貌美,到张庭这就“残”了

你看漫漫说娱乐
2021-04-15 18:57:34

划时代!俄罗斯研发新型反坦克导弹发射车,采用军舰同款垂发系统

军武次位面
2021-04-16 15:19:36

15批次食品不合格“占比不多”?新华网狂批!永辉超市深夜致歉:将深刻反省

中国经济周刊
2021-04-16 14:14:14

噩耗传来,昨夜凌晨,他已去世

热门八卦生活
2021-04-16 04:39:57

“三亚海胆蒸蛋”事件,蛋里到底有没有海胆?厨师一语道破玄机!

红厨网
2021-04-15 14:02:18

警惕:日本自福岛事故以来的一系列行为看似愚蠢,背后是百年布局

熊猫君
2021-04-16 06:05:02

震惊你我:原来中国人吃肉是有罪?日本人毁灭世界是无罪?不得了...

斗城表里如一
2021-04-16 07:09:03

勇士首度4连胜!库里再轰33分破纪录:得分王很稳,感谢怀斯曼吧

百乐体育大咖
2021-04-16 10:33:22

“女老虎”在北京低价买5套房

宸宸娱乐社
2021-04-16 05:50:51
2021-04-16 16:17:08

头条要闻

定了!退休人员基本养老金涨4.5%

头条要闻

定了!退休人员基本养老金涨4.5%

财经要闻

体育要闻

刚出生就临床死亡 阿德胸中有颗"炸弹"

娱乐要闻

王菊穿超短热裤大秀美腿性感魅惑

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

家居
艺术
亲子
游戏
旅游

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

艺术要闻

青海省瞿昙寺首获完整准确数字壁画档案

亲子要闻

新中产家长圈风险对冲: 先垄断亲家

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

旅游要闻

奥地利森林有“女王”,也有教师