网易首页 > 网易房产 > 正文

“大年三十,适合买房” 春节全国重点10城新房成交同比大增超200%

0
分享至

刚刚过去的这个春节假期,全国重点10城新房成交套数同比涨幅超过200%,市场仍显示出较高交易热度,很多经纪人在这个“就地过年”的春节中也颇为忙碌。

大年三十,适合买房

诸葛找房监测数据显示,2021年春节监测重点10城新房成交1416套,同比去年春节上涨224.8%。

如果分城市来看,深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为零成交,相比而言,今年春节期间成交情况转好,其中深圳日均成交达到35套。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄分析,疫情影响之下,国家提出“就地过年”号召,留在本地过年的外地务工人员增加,本地看房人数上涨,对于当地楼市来说是一个利好,因此相较于去年春节成交活跃度明显提升。

“除深圳这类一线城市之外,部分二三线城市春节期间看房量也好于预期,淮安、莆田、福州等城市日均成交均显著高于去年春节,涨幅均超50%。”

不少开发商抓住这个窗口期积极开展促销活动,带动楼市迎来开门红,不少营销人员在这个春节并没有休息。2月9日,有经纪人便向记者发来其所在机构春节不打烊的近30个项目信息,以及其中部分售楼处的春节活动,并表示“新房无佣金”。记者的朋友圈里,关于各种春节买房优惠的活动信息发布就没有停过。甚至是在除夕当天,不少经纪人都有成交,“大年三十,适合买房,我们不打烊”,“地球不爆炸,我们不放假;宇宙不重启,我们不休息。手机随时在线”。

中原地产首席分析师张大伟也表示:“北京大部分售楼处接待客户数量都和平时周末接近,这也是历史上第一次出现了春节长假购房者井喷现象。”

“相比2020年春节后的全民封闭,市场冰冻,2021年春节楼市延续1月的高位运行。整体看,各地楼市成交量同比上涨明显,2021年楼市实现了开门红。”

开门红或许是延续年前的行情,21世纪不动产经纪人盛家林就表示虽团队春节未营业,但年前的交易量已经有了明显提升。

二手房预期处于近三年高位

不仅是新房市场,2021年春节期间二手房市场热度也要高于往年。

贝壳研究院数据显示,与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同,今年春节期间(2.11~2.17)重点18城成交普遍好于去年同期,其中有一半的城市链家成交量在5套及以上,链家APP线上房源浏览量也同比增加了约1.5倍。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,今年春节期间市场热度高于往年主要原因有二,一是防疫“就地过年”号召以及疫情形势明显好于去年的情形下,重点城市有一部分购房需求释放;二是市场预期处近三年高位,今年春节期间贝壳重点城市二手房市场景气指数约41,而2019年及2020年同期分别为35和29。

但许小乐同时认为市场预期是在降温的,“一线城市调控政策效果逐步显现。今年1月下旬,重点城市尤其是一线城市调控密集出台,调控效果逐渐显现,市场预期降温。如上海2月上半月二手房业主调价中涨价占比水平较1月下降4个百分点,深圳周度二手房业主调涨占比在2月以来也呈现持续下降态势。”

“全年看,预计热点城市二手房市场热度低于去年,价格涨幅收窄。”许小乐最后表示。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

记者|王佳飞 编辑|陈梦妤 夏志坚 王嘉琦

校对|李净翰

来源:镁刻地产(微信号:Real-estate-Circle)

相关推荐
热点推荐

淮阳27.2万天价摊位经营一个月只赚两三万?摊主回应

东风新闻
2021-04-15 09:37:04

玻利维亚光身情侣在学校恋爱,警察到来依旧难舍难分

译眼看世界
2021-04-16 12:43:29

何炅父亲成老赖?深扒何家背后的故事,才知何畏有多跋扈

叶公子
2021-04-15 19:07:13

亚洲小姐变身艳星,翁虹的电影你看过,但她的人生和情史你知道吗

扒圈主持人
2021-04-16 07:58:17

香港禁止进口福岛蔬果后,竟发生了这样的缺德事!

环球时报评论
2021-04-15 17:06:11

这是风云激荡的一天,世界至少发生了10件大事!

牛弹琴
2021-04-16 07:54:38

这个怀着孕“吸毒”的99年百万网红,揭开了隐形毒品的真面目

她刊
2021-04-16 11:16:51

硬核脑洞致引力消失?我们用华为折叠屏造了座赛博未来城(附大片)

极果酷玩
2021-04-16 10:25:13

Get最正宗米其林味儿!总厨40年功力,竟然都藏在这个黑箱子里?

极果酷玩
2021-04-16 11:41:45

21岁变17岁?李天一偷改姓名将出狱,干爹黄宏到底有何通天本事?

娱人为乐
2021-04-16 11:57:10

东电白富美高级女主管站街卖春?存款高达1亿,惨死后黑户嫌疑人还获巨额赔偿过反转人生...

东京新青年
2021-04-16 03:34:51

李小璐海边扮清纯!穿紧身吊带露出嫩白香肩,身上看不见一点赘肉

会火
2021-04-15 06:00:08

65页PPT大瓜居然是...

毒舌一姐
2021-04-16 00:31:19

女子疑因在昆明一整形门诊隆胸失败后跳楼身亡

春城晚报
2021-04-15 22:07:10

网红项思醒事件最新进展!女方发视频称:后悔读书读得少

金牌娱乐
2021-04-16 09:37:00

垄断药价,扬子江药业被罚7.64亿!其豪华总部酷似紫禁城

大猫财经
2021-04-16 11:11:02

一桩21年前的情杀案,复旦IMBA女硕士的逃亡路

上观新闻
2021-04-15 23:23:07

67岁老人:在儿子家当免费保姆孙女的话让我惊呆,看来是我错了

晚情的休闲时光
2021-04-15 10:35:58

人类历史上最大尺度画面,赤裸裸拍了出来,这电影到底隐喻什么?

余生不能没有你
2021-04-16 07:25:50

“高端玩家”项思醒的浪荡史,和她背后的有钱男人们

王珍一的自留地
2021-04-15 23:37:04
2021-04-16 15:16:51

头条要闻

15岁女孩深夜遇持刀男子 路边突然传来一声吼

头条要闻

15岁女孩深夜遇持刀男子 路边突然传来一声吼

财经要闻

体育要闻

刚出生就临床死亡 阿德胸中有颗"炸弹"

娱乐要闻

王菊穿超短热裤大秀美腿性感魅惑

科技要闻

7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

家居
游戏
数码
公开课
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

数码要闻

大疆发布DJI Air 2S:售6499元 1英寸大底/4方向避障

公开课

复旦教授:90后00后是史上最不适合结婚的一代

军事要闻

俄罗斯航母维修最新情况曝光:进度缓慢