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楼市周报6.28-7.4|漯河住宅备案均价7656元/㎡ 环比上涨1.18%

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上周(6.28-7.4),漯河三区和市辖区商品住宅共计签约995套,签约总建筑面积为121042.67㎡;上周(6.28-7.4),漯河三区以及市辖区商品住宅共计备案409套,全市备案住宅最新均价为7656元/㎡,对比前一周(6.14-6.20)住宅备案均价7566元/㎡,每平米涨幅近100元,环比上涨1.18%。


具体来看网易房产漯河站出品的《漯河楼市成交周报(6.28-7.4)》

01.房地产住宅市场

签约方面,上周源汇区共计签约528套,签约总建筑面积62578.55㎡,对比前一周签约套数(247套)增加了281套,遥遥领先,位居三区签约套数之首;相对来说,郾城区上周签约257套,召陵区召陵区签约207套,两个区域无论是签约套数还是签约建筑面积都很相近,相差不大,签约套数也较前一周有明显提升。


备案方面,源汇区以周备案188套的成绩成功蝉联第一位,郾城区和召陵区备案套数均为110套,两区并列第二名。而各区域最新备案均价郾城区仍然位居榜首,最新备案均价8175元/㎡,对比前一周均价8399元/㎡稍有下降;源汇区备案均价7926元/㎡,较前一周7468元/㎡,每平米上涨近500元;与此同时,全市备案住宅均价对比前一周环比上涨了1.18个百分点。从此项数据来看,全市平均住宅均价一直处于小范围上下波动之中,上周备案最新均价一直维持在7500元/㎡上下的标准,同时,上周漯河市各区域的备案均价都有不同程度的上涨,有购房需求的可以持续关注一下房价走向。


项目销售方面,截止至本周为止,目前项目月销售排行榜有明显变化。其中第一名,是漯河御盛房地产开发有限公司,其开发项目为“恒大名都详情户型图)”,已累计销售72套;第二名,河南舒迪置业有限公司,开发项目为“天鑫鸿书华府”,累计销售66套;第三名,漯河鹏威置业有限公司,开发项目为“阳光福园”;第四名,河南地和置业有限公司,开发项目为“六和世家”;第五名,河南博顺置业有限公司,开发项目为“城投昌建锦绣城”;第六名是漯河政融世家置业有限公司,开发项目为“昌建新投春润嘉苑”。

6.21-6.27房企销售排行榜

6.14-6.20房企销售排行榜


商业市场:本周商业签约共计120套,其中召陵区55套,依然居于首位,源汇区35套居第二位,郾城区30套,本周商业总签约建筑面积为15563.31㎡,全市商业备案均价为8569元/㎡。


办公市场:上周办公签约共计37套,其中源汇区签约17套,召陵区签约19套,郾城区1套,办公总签约建筑面积为2460.93㎡。

02.土地市场

上周无住宅土地挂牌成交。


02.预售信息

截至目前为止,本月共计颁发2张预售许可。

03.房产资讯

漯河楼市6月报:住宅签约2375套 新房均价7376元/㎡

2021-07-02 09:13:49来源: 网易房产漯河

“年中考”正式落幕,2021年6月漯河楼市成绩单随之火热出炉!回顾6月漯河楼市,从具体成交数据来看,新建商品住宅成交同比上涨4.44%,量价齐升。


6月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现漯河楼市6月真实的情况。

01

市 场 篇

各区域备案情况

6月漯河各区域住宅备案均价中:最高为郾城区,备案均价达到8079.58/㎡;其次为源汇区,备案均价7668.36元/㎡;第三为市辖区,备案均价7125.22元/㎡;最后为召陵区,备案均价6466.06元/㎡。

6月漯河各区域商业备案均价中:最高同样为召陵区,备案均价达到11432.82元/㎡;其次为郾城区,备案均价8803.82元/㎡;第三是源汇区,备案均价8646.17元/㎡。

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看,依然是源汇区得冠,热销1128套,签约面积约为134496.45㎡

召陵区以644套的签约量险胜郾城区,成为亚军,签约面积约为74842.39㎡

郾城区签约598套位居第三,签约面积约为77299.66㎡,总面积稍高于第二名召陵区

市辖区签约5套,签约面积约为354.33㎡

月销售排行

2021年6月销售排行榜中,漯河鹏威置业有限公司位于第一,其开发项目为阳光福园,累计月销售367套;第二名,漯河华鼎信友置业有限公司,开发项目为信友天润府详情户型图,累计销售142套;第三名,漯河昌建盛林置业有限公司,开发项目为昌建铂悦府,累计销售114套;第四名,漯河政融世家置业有限公司,开发项目为悦璟,累计销售85套;第五名,漯河御盛房地产开发有限公司,开发项目恒大名都,累计销售80套;第六名,河南地和置业有限公司,开发项目分别为六和世家,累计销售75套

02

预 售 篇

6月漯河市共26盘32张预售证,入市房源共5157套,其中住宅4510套,商业647套;入市总面积达593296.84㎡,其中住宅521797.78㎡,商业71499.06㎡。

6月住宅获预售许可套数4510,对比5月份981套,同比上涨359.7%

03

土 地 篇

6月,漯河有1宗住宅用地、2宗零售商业用地、1宗文化用地土地成交,住宅用地为源汇区地块,其他3宗为临颍县地块。其中,住宅地块信息如下:

项目名称:漯河市濮汇置业有限公司

项目位置:源汇区太行山路西侧

面积(公顷):3.471496

成交价格(万元): 19204.0000

结语

6月漯河楼市“年中考”成绩显著,依然保持着稳中有升的态势,签约数据同比上涨4.44%,住宅获得预售许可的房源同比上涨359.7%,而在目前市场情况下,拿证即开或直接顺销已成为主流,各大楼盘动作频频,为市场增添了不少热度。“年中考”已过,7月楼市又将呈现何种走势?让我们拭目以待~

漯河:最新土地征收通告!

2021-06-29 09:21:35 来源: 悦读漯河


来源:源汇区人民政府网

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