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土拍速递 | 召陵区2021-78/79号地块被一公司拍下 成交总价8640.92万元

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2022年1月21下午,漯河市国土资源交易平台发布了2021-78/79号地块土地出让结果公告。漯河市召陵区2021-78/79号地块以最终成交总价8640.92万元的价格被同一家房企河南中源雅居房地产开发有限公司收入囊中,土地用途为住宅兼商用地。

土拍详情如下:

2021-78号地块位于召陵区人民东路北侧,土地用途为住宅兼商用地。出让面积20108.2600平方米(30.1624亩),建筑密度小于30%,建筑高度小于100米,绿地率不少于35%,综合容积率大于1.0,小于3.2,居住用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年。

2021-79号地块位于召陵区人民东路北侧,土地用途为住宅兼商用地。出让面积1507.3200平方米(2.2610亩),建筑密度小于30%,建筑高度小于100米,绿地率不少于35%,综合容积率大于1.0,小于3.2,居住用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年。

2021-78号地块起始价7721.60万元,成交价格为7721.60万元,竞得单位是河南中源雅居房地产开发有限公司,地面价约为256万元/亩,按最大容积率3.2计算,楼面价约1200元/㎡

2021-79号地块起始价919.32万元,成交价格为919.32万元,竞得单位是河南中源雅居房地产开发有限公司,地面价约为406.599万元/亩,按最大容积率3.2计算,楼面价约1905.93元/㎡

根据地图显示,该地块显示位置为人民东路北侧、银鸽路西侧,目前周边区域楼盘项目绿城漯河玫瑰园,周边配套有漯河市第二高级中学、漯河市中心医院等。

数据来源:国土资源交易平台

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