漯河楼市1月报：住宅备案均价5336.65元/㎡ 环比上涨8.50%

2022年1月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河1月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市1月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于漯河2021年12月楼市数据来说，2022年1月份新房住宅建筑均价环比上涨8.50%，每平米增长约418元。不过，1月份全市住宅签约方面环比下降了10.82%，签约数量减少了225套。

1月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市1月真实的情况。

01

市 场 篇

各区域备案详情

住宅备案情况

1月漯河各区域住宅备案均价中：最高仍然是郾城区，备案建筑均价达到6157.10元/㎡，备案438套；其次为召陵区，备案建筑均价5027.44元/㎡，备案380套；第三为源汇区，备案建筑均价4921.07元/㎡，备案681套；最后为市辖区，备案均价4317.17元/㎡，备案1套。

商业备案情况

1月漯河各区域商业备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价达到10139.47元/㎡，备案46套；其次为源汇区，备案建筑均价10018.64元/㎡，备案53套；第三是召陵区，备案建筑均价9257.98元/㎡，备案28套。

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销857套，签约面积约为99569.97㎡；郾城区以527套的签约量胜于召陵区，成为亚军，签约面积约为66704.94㎡；召陵区签约469套，位居第三，签约面积约为53604.68㎡；市辖区签约1套，签约面积约为138.98㎡；

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，同样是源汇区获得第一名，签约204套，面积约为19671.78㎡；郾城区商业签约量，本月第二名，签约量为87套，签约面积约为9841.65㎡；召陵区本月签约量，位居第三位，共签约39套，签约面积约为9031.48㎡；市辖区无商业签约数据。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，源汇区依然高于其他区域，签约24套，面积约为1670.16㎡；召陵区本月以22套的签约量取得亚军，签约面积约为787.33㎡；郾城区本月办公签约量较少，共签约2套，位居季军，签约面积约为473.34㎡；市辖区无办公签约数据。

1月销售排行

2021年1月销售排行榜中，第一名，河南开源房地产开发有限责任公司，开发项目为“开源蓝湖小区”，累计销售205套；第二名，漯河鹏威置业有限公司，开发项目为“臻水上境”，累计销售122套；第三名，漯河绿峰置业有限公司，开发项目为“漯河绿地城”，累计销售81套；第四名，河南博顺置业有限公司，开发项目为“城投昌建锦绣城”，累计销售76套；第五名，漯河市鑫博置业有限公司，开发项目为“建业新城”，累计销售70套。

02

预 售 篇

1月漯河市共12盘获13张预售证，入市房源共1933套，其中住宅991套，办公0套，商业942套；入市总面积达184477.93㎡，其中住宅93283.07㎡，办公0㎡，商业91194.86㎡。

1月漯河市住宅入市共991套，对比12月份住宅套数3007套，环比下降约67.04%。其中，住宅预售套数各区域占比，源汇区预售240套，位居第一位，占比24%，郾城区预售158套，位居第二位，占比16%，召陵区预售593套，位居第三位，占比60%。

本期漯河住建委共颁发预售证的12个项目，分别是碧桂园·云樾3#楼、昌建北城上院2#地上部分、祥润福苑9#楼、伟业·世纪城5#楼、长申玉住宅小区西区90#91#楼、漯河市中南大数据产业园二期项目1#2#楼、韶山路·韶山府2#楼、天鑫·鸿书华府5#楼、漯河信友天润府二期项目20#楼、昌建总部港四批次2#楼、昌明茗苑建设项目一期2#附楼、漯河市郾城区悦峰学府5#楼。

03

土 地 篇

1月，漯河市共有38宗土地成交，分别是住宅用地19宗，工业用地8宗，教育用地1宗,其他商服用地4宗，批发市场用地1宗，商务金融用地1宗，仓储用地4宗。其中，19宗住宅用地，分别是临颍县14宗、召陵区3宗、西城区2宗。

结语

2022年1月份，我市住宅备案建筑均价5336.65元/㎡，对比2021年12月份环比上涨8.50%。漯河新房市场成交量仍保持一定范围内的上下浮动，整体市场仍保持着较为平稳的发展。现在1月份已经结束，2022年开年房价较去年稍有上涨，接下来随着楼市的逐步回暖，或许楼市价格会保持一定的慢增长，有购房需求的网友可以持续关注一下相关楼市数据，未来几个月漯河市的房地产市场会表现如何？让我们一起期待一下吧。

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