网易首页 > 网易房产 > 正文

这五种户型浪费面积又费钱 买房千万不要碰

0
分享至

买房时户型是很多人都非常关注的要素之一,好的户型不仅能让人居住舒适度大大提高,又能彰显房子的优点。所以,很多人都希望自己买到的房子既舒适又实惠,面积刚刚好,但是市面上有很多不大合理的户型设计,大家买房时需要慎选。

一、次要房间带独立阳台

如果房间内有独立阳台,那么它和内部房间之间的隔墙就是承重墙,无法彻底拆除,不能进行二次改造,阳台和内部房间无法真正连为一体。

客厅旁边设立独立阳台还好点,如果是多个卧室设立独立阳台就不划算了,买房时阳台至少有一半面积会计入建筑面积中。

二、各功能区面积差太大

户型设计不当,还会体现在房间的各个功能区内面积差别太大,从而影响正常居住,浪费房屋面积。

各功能区面积怎么分配才算合理又均衡呢?

通常选购户型面积在70㎡-130㎡之间的,主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理,次卧对应面积为10-12㎡,卫生间对应面积为4-6㎡,阳台对应面积为4-8㎡,工作阳台对应面积为3-5㎡。

如果主卧为25㎡,次卧仅为8㎡,使用起来确实不方便。

三、入户走廊太长

如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道,房价这么高,实在是不划算。

尤其是,如果刚需族买了一套80㎡的房子,再碰上这样的户型,相当于有8㎡白买了,属于户型上的严重浪费。

四、户型整体不规则

这里所说的户型整体不规则不等同于户型不够方正,而是说整个户型有的边缘线为斜边,容易造成边角的浪费。

形状不规则的房屋内,放置东西不好放,利用率极低,把买来的空间都浪费掉了,除非定制家具,否则很难达到充分利用。

五、公摊面积大

房屋的建筑面积包括公摊面积,如果公摊面积过大,自己套内的使用面积就会变小。

购房者应该都不想让自己买的宝贵的房子用做公共区域吧。通常,小高层住宅的公摊比例为12%-15%之间算合理,带电梯的多层住宅公摊比例为10%-15%左右。

购房者在咨询时要问清楚好公摊系数,以免日后后悔。

如果您想要了解更多房产信息请点击:网易房产漯河站http://luohe.house.163.com/,或加入【QQ网易房产交流群:831428847】,也可加入下图微信群,畅聊漯河楼市实时动态、热点分析、房产评论、楼盘资讯等。

相关推荐
热点推荐
暴亏13亿,惨变空城!爆火20年的香港巨头,被内地游客抛弃了

暴亏13亿,惨变空城!爆火20年的香港巨头,被内地游客抛弃了

金错刀
2023-02-01 17:08:36
厦门大学永久性对外关闭?校方回应

厦门大学永久性对外关闭?校方回应

安青传媒
2023-02-02 10:32:08
扎哈罗娃:感谢朝鲜勇敢而果断的支持,很多国家支持但不愿表态

扎哈罗娃:感谢朝鲜勇敢而果断的支持,很多国家支持但不愿表态

刀刀说事
2023-02-01 23:39:51
太突然!上海最后一家店也关了?开业时超多人曾拍照打卡,有人发愁:卡里的钱怎么办?

太突然!上海最后一家店也关了?开业时超多人曾拍照打卡,有人发愁:卡里的钱怎么办?

上观新闻
2023-02-01 14:19:49
200万中国游客将赴韩?遭中国反制后,韩国太自信,还想赚中国钱

200万中国游客将赴韩?遭中国反制后,韩国太自信,还想赚中国钱

时代读财
2023-01-29 18:48:08
梦见与某人发生关系,意味着什么?心理学家:这是你对现实的渴望

梦见与某人发生关系,意味着什么?心理学家:这是你对现实的渴望

恰同学少年录像
2023-02-02 06:45:19
公信力怎么没了?

公信力怎么没了?

开车达人王一
2023-02-02 12:49:04
这就是足球的魅力

这就是足球的魅力

刺头体育
2023-02-02 08:37:52
悲痛!一周内六位名人去世,最后一位年仅26岁!太遗憾!

悲痛!一周内六位名人去世,最后一位年仅26岁!太遗憾!

FancyMusic
2023-02-01 08:20:10
顺利发车:我国向乌克兰捐助50台救护车,价值400万欧元!

顺利发车:我国向乌克兰捐助50台救护车,价值400万欧元!

阿加妮
2023-02-02 11:21:44
200万中国游客预计赴韩旅游?当地商贩甚至准备大赚一笔

200万中国游客预计赴韩旅游?当地商贩甚至准备大赚一笔

彦祖普法
2023-01-31 04:00:24
遇到这样的人保持距离不能深交

遇到这样的人保持距离不能深交

易经八卦风水学
2023-02-02 10:40:39
美专家爆料,布林肯已向俄提议停战,条件好到普京“无法拒绝”

美专家爆料,布林肯已向俄提议停战,条件好到普京“无法拒绝”

铁血观世界
2023-02-02 11:22:03
胡某宇案件发布会记者尖锐提问:鞋带能承重尸体3个月吗?

胡某宇案件发布会记者尖锐提问:鞋带能承重尸体3个月吗?

安家内参
2023-02-02 11:16:59
大家有没有发现一个现象,男生的羊毛,已经薅不动了

大家有没有发现一个现象,男生的羊毛,已经薅不动了

九度观察
2023-02-02 09:48:41
胡鑫宇录音内容公开:我好想去死,感觉已经没有意义了

胡鑫宇录音内容公开:我好想去死,感觉已经没有意义了

现代快报
2023-02-02 11:08:11
牙疼不用去医院了,教你一招,一辈子的牙疼一次就治好!

牙疼不用去医院了,教你一招,一辈子的牙疼一次就治好!

今日栖霞
2022-11-11 20:00:51
胡鑫宇事件发布会再陷“塔西佗陷阱”:该面壁思过了!

胡鑫宇事件发布会再陷“塔西佗陷阱”:该面壁思过了!

兵叔评说
2023-02-02 15:48:21
狂飙爆出大瓜:疑似张译李一桐假戏真做,向佐郭碧婷被证三胎坐实

狂飙爆出大瓜:疑似张译李一桐假戏真做,向佐郭碧婷被证三胎坐实

花生米的影视
2023-02-02 09:59:10
全面制裁对华为的最大影响:手机或停产,鸿蒙或归零,影响超千亿

全面制裁对华为的最大影响:手机或停产,鸿蒙或归零,影响超千亿

互联网.乱侃秀
2023-02-02 10:31:11
2023-02-02 16:32:49

头条要闻

佳木斯温州城火灾受损商户:有的刚接店装修 花了8万

头条要闻

佳木斯温州城火灾受损商户:有的刚接店装修 花了8万

财经要闻

体育要闻

"赌王"在英超开黑店:狂卖主力 杀进前6

娱乐要闻

40岁LV太子妃穿亮片裙现身 太子爷陪伴

科技要闻

微软发内部信:没有关闭微软苏州的相关计划

汽车要闻

广汽本田型格HATCHBACK官图首发 流线溜背

态度原创

教育
房产
艺术
手机
时尚

教育要闻

多项国家公派留学项目启动遴选工作,留学目的国含俄、日、韩

房产要闻

元宵节特惠︱门头沟「峯范北京」最高优惠93万

艺术要闻

往事|海派绘画在现代社团中的建构与想象

手机要闻

三星S23系列上手:最强2代骁龙8+2亿像素 稳坐开年机皇

他花150亿购买婚房 二婚妻子被曝已有两个女儿

无障碍浏览 进入关怀版