网易首页 > 网易房产 > 正文

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

0
分享至

2022年,是楼市起伏的一年。不知不觉间,2022年已经走过了四分之三的进度,回看今年整体楼市,无疑与之前两年发生了很大的变化。

漯河楼市如何?

在当下这个市场环境,说实话,投资客不下场对所有人都好,至少对于咱们漯河刚需一族和有改善需求的购房者而言,是非常友好的。

值得一提的是,近两个月漯河楼市表现还是很不错的,自9月开始,每周新房住宅周签约数据都成上涨趋势。

这也意味着漯河楼市还是有一些刚需购房者的,毕竟目前购房环境比去年有利很多,不仅房价相对去年较低,还有政府层面推出的各种福利政策,也从侧面说明了漯河楼市正在逐步回温,只要购房环境有利,购房成本低于预期,就不怕房子卖不出去,大家比较感兴趣的一些楼盘销量还是很不错的。

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

新房降价了吗?

很多朋友虽然有置业需求,还是会有顾虑,担心房子会不会这月买,下月降。其实,小易想说的是,既然咱们的购房网友有这方面的顾虑,小易就把今年官方备案均价统计一下,从官方数据层面更能直观地了解房价的具体变化。

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

从图中所示,今年漯河楼市新房住宅备案均价高峰值在3月份,其次是4月份,除这两个月份之外,2022年1-9月以来漯河楼市新房住宅备案价格波动幅度很小,基本维持在5400-5500元/㎡左右。如果依据以上统计数据作为依据来看的话,漯河楼市房价基本处于平稳状态,上涨和下降的空间较小,所以房价大幅度下跌的可能性很小,小易更倾向于维稳。或许在接下来的返乡置业季各楼盘项目会推出一些置业优惠政策,但是大范围调整价格可能性不大。

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

而且,我们只要稍微观察一下就会发现,每个楼盘的价格是根据多方考量的,不是平白无故张嘴就来的。楼盘的降价幅度,与其地价、楼面价、楼盘定位、地段有着很大关系。所以,地价贵的项目,它的降价空间非常有限,甚至楼王等产品,下降的空间更是有限,所以这类产品可以放心入。即使环境再不好,过个几年,作为二手房出售的时候,仍比“边角料”好出手。

大话地产:漯河楼市如何?新房降价了吗?你会买房吗?

你会买房吗?

还是那句话,如果你现在是刚需一族,或者正在租房,那么买一套是绝对不会出错的,毕竟对于自住型的购房者而言,大家买房子居住才是第一需求,房价无论涨跌,其实和自己的关系并不大。

早先置业漯河的朋友,很多项目都是3000-4000元/平入手的,虽然后续有一段时间飙升到了5000-6000元/平,但是作为自住型的朋友而言,谁也不能自己住的好好的,就因为房子涨价而卖房吧?

如果买房是为了自住,那么不用怀疑,现在买是可以的。

置业建议:纯“低价盘”不一定值得出手

最后再提示一下大家,目前来看,价格下挫比较严重的楼盘,购房者一定要看清这个项目有没有核心竞争力,地段、交通、周边生活、医疗、交通等配套有没有优势。

如果楼盘各方面平凡到毫无特色,虽然有着总价上的优势,但实际上并不推荐。

最后再次提醒大家,置业是自己的事儿,盲目跟风可能最后吃亏的还是自己,结合自己本身情况,理性选择,才是“永不后悔”的明智之选。

相关推荐
热点推荐
王俊凯丑闻证实?杨幂易烊千玺牵扯其中!春晚后凯源粉丝开撕了

王俊凯丑闻证实?杨幂易烊千玺牵扯其中!春晚后凯源粉丝开撕了

淘里淘气
2023-01-27 12:16:27
日本网友热议三星堆遗址。日网友:非常惊讶日本和文明国家的差距

日本网友热议三星堆遗址。日网友:非常惊讶日本和文明国家的差距

烟雨平生
2023-01-28 16:23:18
20亿!中建八局中标江苏人民医院重庆医院项目和重庆市大健康项目

20亿!中建八局中标江苏人民医院重庆医院项目和重庆市大健康项目

楚老师带你了解网络
2023-01-28 20:24:13
杨迪估计自己都没有想到,自己分个手,也会闹出这么大的风波吧?

杨迪估计自己都没有想到,自己分个手,也会闹出这么大的风波吧?

超能游戏
2023-01-26 18:33:09
没完没了地援乌,美国愤怒的火山终于喷发,数千人抗议:解散北约

没完没了地援乌,美国愤怒的火山终于喷发,数千人抗议:解散北约

深蓝航迹
2023-01-28 16:10:29
大反转,C罗做出强势决定!新东家很满意,球王敬业冲金靴+冠军

大反转,C罗做出强势决定!新东家很满意,球王敬业冲金靴+冠军

阿泰希特
2023-01-28 10:39:01
自己开个小公司能有多爽?

自己开个小公司能有多爽?

维纳斯的眼泪
2023-01-26 22:06:00
第一波感染重症高峰已结束,发现1个奇怪现象,让人百思不得其解

第一波感染重症高峰已结束,发现1个奇怪现象,让人百思不得其解

肖博健康
2023-01-27 00:40:46
副国级“大老虎”落马:敛财4千万,包养前领导儿媳,被判死刑

副国级“大老虎”落马:敛财4千万,包养前领导儿媳,被判死刑

凌晨文史
2023-01-23 10:25:55
陈思诚曼谷庆生!小女友与准婆婆笑容满面,丫丫笑起来像哭好沧桑

陈思诚曼谷庆生!小女友与准婆婆笑容满面,丫丫笑起来像哭好沧桑

靓宁唠唠嗑
2023-01-28 11:30:08
史无前例!媒体人爆料:投资人想退出,中超解散球队或达5支!

史无前例!媒体人爆料:投资人想退出,中超解散球队或达5支!

中超球评
2023-01-28 16:19:34
巴萨官方公告

巴萨官方公告

刺头体育
2023-01-28 20:33:46
通关核酸或即将取消!检测麻烦,内地旅客赴港意愿降低

通关核酸或即将取消!检测麻烦,内地旅客赴港意愿降低

发现香港
2023-01-28 20:27:07
安徽女孩穿鞋套去相亲,全程低头玩手机,男子愤怒,我高攀不起

安徽女孩穿鞋套去相亲,全程低头玩手机,男子愤怒,我高攀不起

小雷讲体育
2023-01-27 22:55:29
通胀 夺走穷人最后一分钱

通胀 夺走穷人最后一分钱

叶檀财经
2023-01-27 20:11:41
杜锋拒绝放人,乔帅男篮遭遇人员危机,如此做法可真是太不地道!

杜锋拒绝放人,乔帅男篮遭遇人员危机,如此做法可真是太不地道!

动物漫画
2023-01-28 16:26:10
2023年尽量远离这些汽车品牌

2023年尽量远离这些汽车品牌

车卖场
2023-01-27 19:19:59
男子和女子发生关系后,还想和其母亲成为情人,甚至以裸照敲诈

男子和女子发生关系后,还想和其母亲成为情人,甚至以裸照敲诈

超哥超有料
2022-01-07 11:48:57
52岁莫文蔚晒近照,容颜沧桑垂垂老矣脸部干瘪引热议,太吓人了!

52岁莫文蔚晒近照,容颜沧桑垂垂老矣脸部干瘪引热议,太吓人了!

妙旋小时间
2023-01-28 15:05:31
“霉霉”的大长腿太得分了

“霉霉”的大长腿太得分了

影的告白
2023-01-28 19:31:53
2023-01-29 07:24:49

头条要闻

搞权色交易、钱色交易 茅台原董事长高卫东流泪忏悔

头条要闻

搞权色交易、钱色交易 茅台原董事长高卫东流泪忏悔

财经要闻

体育要闻

罗马诺:热刺签波罗达成完全口头协议,球员将签约至2028年

娱乐要闻

林心如晒照庆生 与霍建华贴脸自拍

科技要闻

小鹏2023年将发布两款新车 目标是年交付20万辆

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

旅游
健康
亲子
教育
军事航空

旅游要闻

“冰城”哈尔滨夜色迷人 冰灯晶莹剔透流光溢彩

草莓怎么洗才干净?

亲子要闻

从小“咬指甲”的孩子,长大后怎样了?医生:一般逃不掉4种结局

教育要闻

9年前,那个放弃高考,7门满分考入剑桥大学的黄雨桐,现在怎样了

军事要闻

佩斯科夫:泽连斯基早已不是普京的可能谈判对象

无障碍浏览 进入关怀版