买房跟着销量走，漯河楼市哪个楼盘销量好呢？

买房是个技术活，对于很多有购房需求的置业者来说，可能对漯河房地产市场不了解，你不知道怎么买，怎么选，很难在短时间内找到合适自己的优质楼盘。尤其是在现阶段的房地产市场环境下，不过没关系，今天，小易就来给大家支几招，希望能对有买房需求的你有帮助。

第一招 看销量

买房花的是大钱，“群众的眼睛是雪亮的”这句话在这一领域，绝对是至理名言！在这方面，销售榜单最能反映群众的智慧。

在如此市场行情下，如果销量还是遥遥领先，那可能是因为这两个原因。第一，这些楼盘是真的硬，不仅自身品质可以，而且周边配套也很给力。第二，这个楼盘价格给的是真的诱人，让人无法拒绝。以上两个原因出现其中之一，都有可能带动这个楼盘的销售。

所以，能通过大多数人的精挑细选、在楼市销量榜单上名列前茅的，绝对是有过人之处的。在你不太了解的情况下可以尝试跟着主流走，看看别人都买的哪些楼盘？不说百分百对，至少不会出现大错误。

小易对我们漯河市在售楼盘的近期销售排行榜进行了汇总，有购房需求的网友可以直接清晰地看到哪个区域比较畅销？哪些楼盘销量比较高？给大家一些简单的参考。

初步统计，今年前三季度新房备案排行榜中，除去个别楼盘集中下证签约的情况，还是有几个项目表现很不错的，分别是碧桂园云顶、苏荷海棠湾/棠樾、昌建公园学府、双汇金誉府、天鑫鸿书华府、汇丰金江学府。

值得注意的是，这几个楼盘每月都在销售榜单之上，同时也是口碑房企，各自的优势也相对明显，需求释放集中度相当高，购房群体还是比较稳定的。

第二招 重品质

俗话说，“打铁还需自身硬”，项目本身的品质是买房重要的考虑因素，社区服务、产品硬实力不容忽视。

买房不光买价格，更要买品质。购房的亲们不能只盯着价格看，买房价格很重要，但是你买房是为了住，为了改善你的生活水平，而不是好像捡便宜一样，谁家更便宜买谁家。且记得一句话，一分价钱一分货，巧买哄不了拙卖的，你买的什么价位，交房就不要要求高端的配置。

但是总有人自命不凡，买套较低价格的特价房或者非标户型，洋洋自得，交房发现，我嘞个去。品质在价格前边想，东西好肯定有价格贵的道理，有物有所值的事儿，没见过掉馅饼的事儿。

买房买品质，价格对得起品质和地段，就能买。

第三招量力而行

去年，社会上出现的高频率词汇除了是“裁员”之外，还有处于疫情影响下的各行各业的“哀嚎”，事实证明，这年头，钱是越来越难挣了。

如果你是刚需群体，那么一定切记，刚需买房，首先一条就是首付和月供。或许你觉得，小两口一算，月收入8500，月供4000，能行，还得起。但是，你要知道，并不是凑得齐首付、收入覆盖月供就能买房了。设想一下，如果你把全部的积蓄都用来买房，月收入除去月供之外，仅够家人花销，那就不能有任何计划之外的事情发生。

所以，我们一定要尽可能地把控预算，提高对未来的风险意识，合理负债，才能在未来的变化中游刃有余。

以上就是小易为大家准备置业小妙招，希望对有购房需求的你有帮助，如果大家有什么疑问，欢迎大家随时留言讨论。