漯河楼市2022年10月报：新房住宅签约1377套 环比上涨约30.89%

2022年10月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河10月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市10月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于上月漯河楼市数据来说，截止至2022年10月份新房住宅全年建筑均价5593.35元/㎡，环比上涨约1.93%，每平米上涨约106元。与此同时，10月份全市住宅签约方面签约数量增加325套，环比增长约30.89%。

10月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市10月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销582套，签约面积约为61803.10㎡；郾城区以412套的签约量胜于召陵区，成为亚军，签约面积约为53953.00㎡；召陵区签约383套，位居第三，签约面积约为46324.91㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，郾城区签约46套，位居第一，签约面积约为6600.36㎡；源汇区签约40套，位居第二，签约面积为5221.38㎡；召陵区签约39套，签约面积约为5546.58㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，源汇区签约38套，签约面积约为3517.76㎡，位居第一；召陵区签约15套，签约面积为631.46㎡，位居第二；郾城区签约2套，签约面积为342.42㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至10月31日，漯河各区域住宅备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价6125.08元/㎡，备案305套；第二名为源汇区，备案建筑均价达到5538.00元/㎡，备案317套；第三名为召陵区，备案建筑均价4979.97元/㎡，备案265套。

商业备案情况

截止至10月31日，漯河各区域商业备案均价中：最高为召陵区，备案建筑均价9347.23元/㎡，备案22套；其次为郾城区，备案建筑均价达到9078.78元/㎡，备案25套；第三是源汇区，备案建筑均价7352.92元/㎡，备案23套。

02

销售篇

10月销售房企排行

2022年10月销售排行榜中：河南开源房地产开发有限责任公司（剑桥小区/蓝湖小区），月销量145套，位居销售企业第一位；漯河华鼎信友置业有限公司（信友天润府），月销售117套，位居销售企业第二位。漯河辉盛置业有限公司（碧桂园云顶），月销量112套，位居销售企业榜单第三位；漯河新泰置业有限公司（丰泽园），月销量88套，位居销售企业榜单第四名；漯河豫晟祥置业有限公司（在水一方），月销量59套，位居销售企业榜单第五名。

03

预 售 篇

10月漯河市已发布公示的信息涵盖9个楼盘获12张预售证，入市房源共3384套，其中住宅2910套，办公41套，商业433套，其他0套；入市总面积达374528.30㎡，其中住宅325848.23㎡，办公2802.01㎡，商业45878.06㎡，其他0㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有9个项目，分别是剑桥小镇5号地块住宅区项目5#/6#/7#/12#/19#楼、漯河信友天润府二期项目21#楼、昌建云墅2021项目8#楼、昌建公园学府15#楼、韶山路·韶山府8#楼、荣昌商业广场项目二期16#楼、大唐凤凰府18#/19#/20#/21#/22#/13#/14#/15#/16#/17#/8#/9#/10#/11#/12#楼、漯河万邦农产品批发市场冷链物流园（一期）建设项目BY-1/BY-2/BY-5/BY-8/BY-9/BT-1/BT-2/BT-3#/B-1#楼、城投昌建锦绣城9#楼。

04

土 地 篇

10月，漯河市共有7宗（3宗协议、4宗挂牌）土地成交，分别是城镇住宅3宗、教育用地1宗、仓储用地1宗、工业用地2宗。

结语

漯河新房市场10月份备案均价上涨，签约数量也有所增加，上下浮动在正常范围内，加上国庆节的到来，售楼部开举办各种活动、推出多重优惠政策等，漯河房地产市场活跃度还不错。漯河楼市整体表现平稳发展，目前漯河楼市购房环境向好，各种福利政策还在持续补贴中，有购房需求的朋友可以趁着这段时间，多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

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