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漯河楼市2022年10月报:新房住宅签约1377套 环比上涨约30.89%

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2022年10月份漯河楼市表现如何?漯河房价有何变动?又有多少新房源入市?有几宗地块成交?哪个楼盘销量在榜?你所关心的漯河10月楼市数据已新鲜出炉,网易房产漯河楼市10月报,带你全面“把握”楼市脉搏!

相对于上月漯河楼市数据来说,截止至2022年10月新房住宅全年建筑均价5593.35元/㎡,环比上涨约1.93%,每平米上涨106。与此同时,10月份全市住宅签约方面签约数量增加325环比增长30.89%

10月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现漯河楼市10月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看,源汇区得冠,热销582套,签约面积约为61803.10㎡;郾城区以412套的签约量胜于召陵区,成为亚军,签约面积约为53953.00㎡;召陵区签约383套,位居第三,签约面积约为46324.91㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看,郾城区签约46套,位居第一,签约面积约为6600.36㎡;源汇区签约40套,位居第二,签约面积为5221.38㎡;召陵区签约39套,签约面积约为5546.58㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看,源汇区签约38套,签约面积约为3517.76㎡,位居第一;召陵区签约15套,签约面积为631.46㎡,位居第二;郾城区签约2套,签约面积为342.42㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至10月31日,漯河各区域住宅备案均价中:最高为郾城区,备案建筑均价6125.08元/㎡,备案305套;第二名为源汇区,备案建筑均价达到5538.00元/㎡,备案317套;第三名为召陵区,备案建筑均价4979.97元/㎡,备案265套。

商业备案情况

截止至10月31日,漯河各区域商业备案均价中:最高为召陵区,备案建筑均价9347.23元/㎡,备案22套;其次为郾城区,备案建筑均价达到9078.78元/㎡,备案25套;第三是源汇区,备案建筑均价7352.92元/㎡,备案23套。

02

销售篇

10月销售房企排行

2022年10月销售排行榜中:河南开源房地产开发有限责任公司(剑桥小区/蓝湖小区),月销量145套,位居销售企业第一位;漯河华鼎信友置业有限公司(信友天润府),月销售117套,位居销售企业第二位。漯河辉盛置业有限公司(碧桂园云顶),月销量112套,位居销售企业榜单第三位;漯河新泰置业有限公司(丰泽园),月销量88套,位居销售企业榜单第四名;漯河豫晟祥置业有限公司(在水一方),月销量59套,位居销售企业榜单第五名。

03

预 售 篇

10月漯河市已发布公示的信息涵盖9个楼盘获12张预售证,入市房源共3384套,其中住宅2910套,办公41套,商业433套,其他0套;入市总面积达374528.30㎡,其中住宅325848.23㎡,办公2802.01㎡,商业45878.06㎡,其他0㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有9个项目,分别是剑桥小镇5号地块住宅区项目5#/6#/7#/12#/19#楼、漯河信友天润府二期项目21#楼、昌建云墅2021项目8#楼、昌建公园学府15#楼、韶山路·韶山府8#楼、荣昌商业广场项目二期16#楼、大唐凤凰府18#/19#/20#/21#/22#/13#/14#/15#/16#/17#/8#/9#/10#/11#/12#楼、漯河万邦农产品批发市场冷链物流园(一期)建设项目BY-1/BY-2/BY-5/BY-8/BY-9/BT-1/BT-2/BT-3#/B-1#楼、城投昌建锦绣城9#楼。

04

土 地 篇

10月,漯河市共有7宗(3宗协议、4宗挂牌)土地成交,分别是城镇住宅3宗、教育用地1宗、仓储用地1宗、工业用地2宗。

结语

漯河新房市场10月份备案均价上涨,签约数量也有所增加,上下浮动在正常范围内,加上国庆节的到来,售楼部开举办各种活动、推出多重优惠政策等,漯河房地产市场活跃度还不错。漯河楼市整体表现平稳发展,目前漯河楼市购房环境向好,各种福利政策还在持续补贴中,有购房需求的朋友可以趁着这段时间,多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

如果您想要了解更多房产信息请点击:网易房产漯河站http://luohe.house.163.com/,或加入【QQ网易房产交流群:831428847】,也可加入下图微信群,畅聊漯河楼市实时动态、热点分析、房产评论、楼盘资讯等。

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