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土拍速递 | 漯河市土拍再迎喜报 源汇区2022-53号地块3207.4万元落锤成交

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2022年1121上午10时,漯河市国土资源交易平台发布了2022-53地块土地出让结果公告,本次是继7月份漯河市住宅地块成交之后,3个月后再次迎来土拍喜报。漯河市郾城区2022-53地块以最终成交总价3207.4万元的价格被漯河市濮汇置业有限公司收入囊中,土地用途为住宅兼商用地。土拍详情如下:

2022-53号地块位于源汇区嵩山路西侧、桃江路北侧,土地用途为住宅兼商用地。出让面积面积7370.6100平方米(11.0559亩),建筑密度小于22%,建筑高度小于80米,绿地率不少于35%,综合容积率大于1.0,小于3.0,居住用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年。

2022-53号地块起始价3207.4万元,成交价格为3207.4万元无溢价。竞得单位是漯河市濮汇置业有限公司,地面价约为290.11万元/亩,按最大容积率3.0计算,楼面价约1450元/㎡。根据地图显示,该地块显示位置为嵩山路西侧、桃江路北侧,目测该地块为汇丰金江学府地块。目前周边区域内楼盘有昌建铂悦府、碧桂园珑玥府、大唐凤凰府等,周边配套学校有源汇区嵩山路学校,其他配套有森林公园、河上街、大未来购物中心(已更名)等。

数据来源:国土资源交易平台

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