漯河楼市2022年11月报：新房住宅签约1385套 环比上涨约0.58%

2022年11月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河11月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市11月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于上月漯河楼市数据来说，截止至2022年11月份新房住宅全年建筑均价5243.87元/㎡，环比下降约6.24%，每平米下降约349元。与此同时，11月份全市住宅签约方面签约数量增加8套，环比增长约0.58%。

11月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市11月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销763套，签约面积约为90581.03㎡；郾城区以330套的签约量胜于召陵区，成为亚军，签约面积约为43594.98㎡；召陵区签约292套，位居第三，签约面积约为33961.43㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，郾城区签约77套，位居第一，签约面积约为8497.91㎡；源汇区签约43套，位居第二，签约面积为4102.95㎡；召陵区签约23套，签约面积约为2871.44㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，召陵区签约35套，签约面积约为1411.10㎡，位居第一；源汇区签约11套，签约面积为971.72㎡，位居第二；郾城区签约2套，签约面积为342.42㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至11月30日，漯河各区域住宅备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价6291.20元/㎡，备案291套；第二名为召陵区，备案建筑均价达到5027.84元/㎡，备案220套；第三名为源汇区，备案建筑均价4790.99元/㎡，备案640套。

商业备案情况

截止至11月30日，漯河各区域商业备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价11333.92元/㎡，备案14套；其次为召陵区，备案建筑均价8689.46元/㎡，备案16套；第三是源汇区，备案建筑均价6794.51元/㎡，备案23套。

02

销售篇

11月销售房企排行

2022年11月销售排行榜中：河南开源房地产开发有限责任公司（剑桥小区/蓝湖小区），月销量395套，位居销售企业榜单第一位；漯河辉盛置业有限公司（碧桂园云顶），月销量49套，位居销售企业榜单第二位；漯河依林置业有限公司（昌建君悦府），月销售39套，位居销售企业第三位；河南舒迪置业有限公司（天鑫鸿书华府），月销量38套，位居销售企业榜单第四名；漯河星耀置业有限公司（碧桂园云樾），月销量37套，位居销售企业榜单第五名。

03

预 售 篇

11月漯河市已发布公示的信息涵盖6个楼盘获9张预售证，入市房源共1230套，其中住宅992套，办公0套，商业210套，其他28套；入市总面积达151549.15㎡，其中住宅110549.88㎡，办公0㎡，商业23301.31㎡，其他17697.96㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有9个项目，分别是漯河市郾城区悦峰学府2#楼、蓝宝科创产业园项目13#/15#/16#/17#/18#/19#/20#/21#楼、漯河万邦农产品批发市场冷链物流园（一期）建设项目BY-3#/BY-6#/BY-7#/NY-1#/NY-2#/NT-2#楼、东润翰悦府11#楼、剑桥小镇5号地块住宅区项目9#/10#/11#/15#/16#/17#/18#楼、漯河东方今典·境界二期6#楼。

04

土 地 篇

11月，漯河市共有16宗（2宗协议、14宗挂牌）土地成交，分别是医疗卫生用地1宗、城镇住宅3宗、教育用地2宗、仓储用地1宗、工业用地9宗。

结语

漯河新房市场11月份签约数量有所增加，备案均价稍有下降，上下浮动在正常范围内，加上返乡置业季的到来，售楼部开举办各种活动、推出多重优惠政策等，漯河房地产市场活跃度还不错。漯河楼市整体表现平稳发展，目前漯河楼市购房环境向好，各种福利政策还在持续补贴中，有购房需求的朋友可以趁着这段时间，多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

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