漯河楼市2022年12月报：新房住宅签约1670套 环比上涨约20.58%

2022年12月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河12月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市12月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于上月漯河楼市数据来说，截止至2022年12月份新房住宅全年建筑均价5738.38元/㎡，环比上涨约9.43%，每平米上涨约494元。与此同时，12月份全市住宅签约方面签约数量增加285套，环比增长约20.58%。

12月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市12月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销704套，签约面积约为85981.82㎡；郾城区以498套的签约量胜于召陵区，成为亚军，签约面积约为66857.61㎡；召陵区签约468套，位居第三，签约面积约为53948351㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，郾城区签约56套，位居第一，签约面积约为6022.96㎡；源汇区签约49套，位居第二，签约面积为10412.25㎡；召陵区签约42套，签约面积约为13675.36㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，源汇区签约7套，签约面积约为633.20㎡，位居第一；召陵区签约6套，签约面积为205.95㎡，位居第二；郾城区签约0套，签约面积为0㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至12月31日，漯河各区域住宅备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价6371.57元/㎡，备案455套；第二名为源汇区，备案建筑均价达到5781.07元/㎡，备案543套；第三名为召陵区，备案建筑均价4944.24元/㎡，备案438套。

商业备案情况

截止至12月31日，漯河各区域商业备案均价中：最高为源汇区，备案建筑均价11944.69元/㎡，备案12套；其次为郾城区，备案建筑均价6587.39元/㎡，备案16套；第三是召陵区，备案建筑均价5984.17元/㎡，备案29套。

02

销售篇

12月销售房企排行

2022年12月销售排行榜中：河南开源房地产开发有限责任公司（剑桥小区/蓝湖小区），月销量224套，位居销售企业榜单第一位；漯河天纵国龙地产有限公司（漯河天纵城），月销量67套，位居销售企业榜单第二位；漯河绿峰置业有限公司（漯河绿地城），月销售61套，位居销售企业第三位；漯河梁宸置业有限公司（建业中梁新筑），月销量57套，位居销售企业榜单第四名；河南舒迪置业有限公司（天鑫鸿书华府），月销量55套，位居销售企业榜单第五名。

03

预 售 篇

12月漯河市已发布公示的信息涵盖2个楼盘获2张预售证，入市房源共269套，其中住宅244套，办公0套，商业25套，其他0套；入市总面积达31314.67㎡，其中住宅29998.28㎡，办公0㎡，商业1316.39㎡，其他0㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有9个项目，分别是漯河天纵城项目一期（B区）5#楼、漯河信友天润府二期项目19#楼。

04

土 地 篇

12月，漯河市共有32宗（1宗拍卖、31宗挂牌）土地成交，分别是社会福利用地成交4宗、批发市场用地成交5宗、公共设施用地成交4宗、其他商服用地成交1宗、医疗卫生用地成交1宗、城镇住宅用地成交10宗、教育用地成交2宗、仓储用地成交1宗、工业用地成交10宗。

结语

漯河楼市12月份整体表现平稳，目前漯河楼市购房环境向好，政府各种福利政策已经延期至明年8月份，新房市场12月份签约数量有所增加，备案均价也稍有上涨，加上年底返乡置业季的到来，售楼部开举办各种活动、推出多重优惠政策等，漯河房地产市场活跃度还不错，有购房需求的朋友可以趁着这段时间，多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

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