漯河楼市2023年1月报：新房住宅签约1752套 环比上涨约4.91%

2023年1月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河1月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市1月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于上月漯河楼市数据来说，截止至2023年1月份新房住宅签约方面，签约数量增加82套，环比增长约4.91%。与此同时，1月份全市住宅建筑均价5102.56元/㎡，环比下降约11.08%，每平米减少约635元。

1月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市1月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销844套，签约面积约为98581.88㎡；召陵区以527套的签约量胜于郾城区，成为亚军，签约面积约为57856.07㎡；郾城区签约381套，位居第三，签约面积约为48199.63㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，郾城区签约256套，位居第一，签约面积约为16753.71㎡；源汇区签约76套，位居第二，签约面积为8463.41㎡；召陵区签约40套，签约面积约为5303.27㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，源汇区签约9套，签约面积约为500.90㎡，位居第一；召陵区签约8套，签约面积为325.15㎡，位居第二；郾城区签约1套，签约面积为171.58㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至1月31日，漯河各区域住宅备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价5906.26元/㎡，备案214套；第二名为源汇区，备案建筑均价达到5065.32元/㎡，备案706套；第三名为召陵区，备案建筑均价4693.52元/㎡，备案419套。

商业备案情况

截止至1月31日，漯河各区域商业备案均价中：最高为召陵区，备案建筑均价9403.59元/㎡，备案21套；其次为郾城区，备案建筑均价8125.61元/㎡，备案15套；第三是源汇区，备案建筑均价6048.52元/㎡，备案72套。

02

销售篇

1月销售房企排行

2023年1月销售排行榜中：河南开源房地产开发有限责任公司（剑桥小区/蓝湖小区），月销量365套，位居销售企业第一位；漯河永拓置业有限公司（漯河建业桂园），月销量212套，位居销售企业第二位；河南舒迪置业有限公司（天鑫鸿书华府），月销量89套，位居销售企业第三位；漯河立华置业有限公司（金色龙湾/幸福佳苑），月销售75套，位居销售企业第四位。漯河广隆置业有限公司（广隆玥瑭府），月销量60套，位居销售企业第五位。

03

预 售 篇

1月漯河市已发布公示的信息涵盖13个楼盘获13张预售证，入市房源共1222套，其中住宅1029套，办公0套，商业193套，其他0套；入市总面积达161266.43㎡，其中住宅124547.94㎡，办公0㎡，商业27718.49㎡，其他0㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有13个项目，分别是漯河·玫瑰园10#楼、漯河市瑞通汽配建材综合批发市场项目(5#楼)、郾城区前周村城中村改造建设项目（建业·沙河云境）21#地上部分21#楼、漯河食品文化小镇2#商业综合体项目42#/43#/44#/46#/47#楼、漯河正商宸悦宽境（3#、5#）5#楼、碧桂园·云樾6#楼、昌建峰璟二期6#/7#楼、金山路棚户区（邱李）改造项目10#、颐和新著项目6#楼、韶山路·韶山府3#楼、泰威中央公园裕园二期13/15#楼、建业中梁·新筑12#楼、苏荷·海棠湾7#楼。

04

土 地 篇

1月，漯河市共有3宗（3宗挂牌）土地成交，分别是医疗卫生用地成交1宗、工业用地成交2宗。

结语

漯河楼市1月份整体表现平稳，本月签约数量对比前一月有小幅度的增加，由此可见，今年春节返乡置业期间，漯河新房市场销量还是不错的，售楼部也举办各种活动、推出多重优惠政策等，漯河房地产市场活跃度还不错。目前漯河楼市购房环境向好，政府各种福利政策已经延期至明年8月份，有购房需求的朋友可以趁着这段时间，多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

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