漯河楼市2023年2月报：新房住宅签约1906套 环比上涨约8.79%

2023年2月份漯河楼市表现如何？漯河房价有何变动？又有多少新房源入市？有几宗地块成交？哪个楼盘销量在榜？你所关心的漯河2月楼市数据已新鲜出炉，网易房产漯河楼市2月报，带你全面“把握”楼市脉搏！

相对于上月漯河楼市数据来说，截止至2023年2月份新房住宅签约方面，签约数量增加154套，环比增长约8.79%。与此同时，2月份全市住宅建筑均价5313.48元/㎡，环比增长约4.13%，每平米增加约210元。

2月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现漯河楼市2月份真实的情况。

01

市 场 篇

各区域签约详情

住宅签约情况

从漯河各区域住宅签约量来看，源汇区得冠，热销782套，签约面积约为92610.94㎡；召陵区以579套的签约量胜于郾城区，成为亚军，签约面积约为67131.45㎡；郾城区签约545套，位居第三，签约面积约为69566.63㎡。

商业签约情况

从各区域商业签约量来看，召陵区签约109套，位居第一，签约面积约为8827.13㎡；郾城区签约79套，位居第二，签约面积为10584.85㎡；源汇区签约53套，签约面积约为4293.46㎡。

办公签约情况

从各区域办公签约量来看，召陵区签约16套，签约面积约为804.79㎡，位居第一；源汇区签约7套，签约面积为739.30㎡，位居第二；郾城区签约1套，签约面积为171.58㎡。

各区域备案详情

住宅备案情况

截止至2月28日，漯河各区域住宅备案均价中：最高为郾城区，备案建筑均价5728.90元/㎡，备案480套；第二名为源汇区，备案建筑均价达到5336.86元/㎡，备案751套；第三名为召陵区，备案建筑均价4917.67元/㎡，备案589套。

商业备案情况

截止至2月28日，漯河各区域商业备案均价中：最高为源汇区，备案建筑均价8219.16元/㎡，备案32套；其次为郾城区，备案建筑均价7923.97元/㎡，备案45套；第三是召陵区，备案建筑均价7683.45元/㎡，备案54套。

02

销售篇

2月销售房企排行

2023年2月销售排行榜中：河南开源房地产开发有限责任公司（剑桥小区/蓝湖小区），月销量222套，位居销售企业第一位；漯河市旭辉房地产开发有限公司（颐和新著），月销量101套，位居销售企业第二名；河南舒迪置业有限公司（天鑫鸿书华府），月销量777套，位居销售企业第三位；漯河梁宸置业有限公司（建业中梁新筑），月销量73套，位居销售企业第四位；漯河溪林置业有限公司（金色年华），月销售65套，位居销售企业第五位。

03

预 售 篇

2月漯河市已发布公示的信息涵盖3个楼盘获4张预售证，入市房源共854套，其中住宅821套，办公0套，商业33套，其他0套；入市总面积达102321.44㎡，其中住宅100788.25㎡，办公0㎡，商业1533.19㎡，其他0㎡。

本期漯河住建委已经公示颁发的预售证共有3个项目，分别是苏荷·棠樾7#楼、“望江府”住宅小区3#/4#/5#楼、漯河食品文化小镇7号地块项目2#/3#/5#/6#楼。

04

土 地 篇

2月，漯河市共有3宗（3宗挂牌）土地成交，分别是公用设施用地成交1宗、工业用地成交2宗。

结语

漯河楼市2月份整体表现平稳，本月签约数量对比前一月有小幅度的增加，由此可见，今年开年漯河新房市场销量还是不错的，售楼部也举办各种活动、推出多重优惠政策等，漯河房地产市场活跃度还不错。目前漯河楼市购房环境向好，漯河购房契税补贴、人才计划补贴政策已经延期至8月31日，有购房需求的朋友可以趁着这段时间，多了解一下感兴趣的楼盘和区域。

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